疫情月!北市房屋交易量惨跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成-韩国客机坠落之谜
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编辑:疫情月!北市房屋交易量惨跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成           发布时间:2020年03月31日 11:43:27

疫情月!北市房屋交易量惨跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

疫情月!北市房屋交易量惨跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

▲台北市房屋交易量月减13.4%。(图/业者提供)

▲▼疫情,交易量,新北。(图/记者林裕丰摄)

记者林裕丰/台北报导2020年3月疫情持续蔓延,房仲业者统计内部成交行情价量变化,台北市交易量月减13.4%最惨,特别的是除台北市,其他县市成交量皆上涨,显示买气还在,其中以新北最嗨,量增达23%,不过价格除北市保持平盘,其他都是呈现下滑盘整,高雄价跌最多达7.6%。

而且台北市总价较高,主力为换屋族,在国际股市震荡,进出口贸易趋缓的情况下,若非迫切需要的购屋目的,多半会暂缓购屋计画,尤其是高总市场交易受到较大冲击,因此本月台北市大安、信义区的交易量明显下滑,房价相对比较平易近人的内湖区交易不减反增,显示自住买气还在。

▲2020年3月价量交易状况。(图/业者提供)

至于其他县市,台湾房屋集团统计,高雄价跌最多达7.6%,台中市跌3.6%,台湾房屋智库经理江怡慧表示,新竹受疫情影响,房价难得出现些微幅下修,整体交易量呈现微幅增加,交易区域以科学园区外围牛埔一带、新丰明新科大周边购屋为主。

台湾房屋集团统计内部交易,新北房屋交易量增最多23%,其次是桃园15.6%,台中12%,六都加上新竹县市交易量月增9.4%,价减2.6%,至于年增减幅度,年量增2.9%,价增3.2%。

台湾房屋智库发言人张旭岚分析,疫情也影响卖家的心态,以新北市为例,交易量大涨,而整体成交价格下修1.3%,显示屋主受到疫情影响,小小让利,避免夜长梦多。

台北市交易量月减13.4%,可能和新冠肺炎确诊人数不断增加有关,截至29日为止,台北市总计共83例,台湾房屋智库发言人张旭岚指出,台北观光活动密集度高,对于捷运、铁路通勤的依赖程度高,因此对于疫情较有危机感。

▲▼疫情,交易量,新北。(图/记者林裕丰摄)